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                              歡迎訪問連江縣人民政府門戶網站

                              索 引 號 FZ09100-0200-2024-00006 文號 連政規〔2024〕1號
                              發布機構 連江縣人民政府 生成日期 2024-01-11
                              標題 連江縣人民政府關于印發《連江縣征收土地地上附著物和青苗等補償標準》的通知 有效性 有效
                              內容概述 連江縣人民政府關于印發《連江縣征收土地地上附著物和青苗等補償標準》的通知
                              索 引 號 FZ09100-0200-2024-00006
                              文號 連政規〔2024〕1號
                              發布機構 連江縣人民政府
                              生成日期 2024-01-11
                              有效性 有效
                              標題 連江縣人民政府關于印發《連江縣征收土地地上附著物和青苗等補償標準》的通知
                              內容概述 連江縣人民政府關于印發《連江縣征收土地地上附著物和青苗等補償標準》的通知

                              連江縣人民政府關于印發《連江縣征收土地地上附著物和青苗等補償標準》的通知

                              連江縣人民政府關于印發《連江縣征收土地地上附著物和青苗等補償標準》的通知
                              發布時間:2024-01-17 16:19
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                              各鄉(鎮)人民政府,縣直有關單位,各開發區管委會

                                  連江縣征收土地地上附著物和青苗等補償標準已經福州市人民政府研究同意,現印發給你們,請認真貫徹執行。

                               

                               

                               

                                                                

                                                                連江縣人民政府

                                              2024111

                               

                               

                               

                              連江縣征收土地地上附著物

                              和青苗等補償標準

                               

                                  為規范征地補償安置工作,切實維護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益,根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《福建省土地管理條例》等法律、法規,結合我實際,制定標準如下:

                              一、林木補償

                              1.樹木補償如下表:

                              樹齡

                              樹種

                              松類

                              (元/畝)

                              柏類

                              (元/畝)

                              杉類

                              (元/畝)

                              桉樹類

                              (元/畝)

                              珍稀

                              闊葉林

                              (元/畝)

                              其他

                              闊葉林

                              (元/畝)

                              幼林

                              1500

                              1600

                              1600

                              1800

                              3300

                              1300

                              中齡林

                              2600

                              2800

                              2800

                              6300

                              5500

                              2300

                              成熟林

                              1900

                              2100

                              2100

                              3100

                              3100

                              1700

                               

                              本表為林分均勻且非荒山或疏林地,郁閉度在0.6以上的指導價,樹木具體補償委托相應資質的評估機構按指導價予以評估;郁閉度在0.6以下的,委托相應資質的評估機構按實際予以評估。

                              2.竹林補償委托相應資質的評估機構按指導價(見附表一)予以評估。

                              3.綠化類袋苗、花卉盆景、盆栽等補償委托相應資質的評估機構按搬遷予以評估。

                              二、農作物及果樹補償

                              農作物及果樹補償依據加權平均法、年產值倍數法等方法進行現場清點確認評估數量,并因地制宜依據不同品種、樹體長勢、田間管理水平、農產品市場參考價格等客觀因素,委托相應資質的評估機構按照補償指導價格(見附表二至附表六)予以評估。

                              根據《連江縣人民政府關于調整征地區片綜合地價標準的通知》(連政綜2023197號)中劃定的三級區片范圍,耕地的青苗補償標準分別為Ⅰ級區片1800/畝、Ⅱ級區片1600/畝、Ⅲ級區片1480/畝。

                              三、內陸淡水養殖生產水面及構筑物設施補償

                              1.水面養殖、魚、蝦、鰻魚等水面養殖物(含殘留物)按3000元/畝補償。

                              2.魚塘、蝦塘、淡水養鰻池內供氧設施、電線、電桿等生產用具設施按650元/畝補償。

                              3.魚塘、蝦塘、淡水養鰻等堤壩、水閘、給排水管道等養殖構筑物設施按2500元/畝補償(利用天然河塘、湖泊進行養魚、養蝦,沒有養殖構筑物設施的,不予補償)。

                              四、墳墓搬遷補償

                              墳墓搬遷由所在鄉鎮統一實施,所在鄉鎮應當做好墳墓搬遷摸底、安置登記工作。具體補償標準如下:

                               

                              類型

                              類型

                              標準

                              搬遷補償費

                              (元/具)

                              安置補助費

                              (元/具)

                              合計

                              (元/具)

                              已化墳

                              2000

                              2500

                              4500

                              未化墳

                              2500

                              2500

                              5000

                              無主墳

                              1000

                              1000

                              2000

                              1.骨骸安置補助費:自行安置的,墓主方向所在村提供存放證明后領取安置補助費;鄉鎮集中統一安置的,安置補助費由鄉鎮領取,專項用于骨骸集中安置點建設費用。

                              2.無主墳搬遷補償費由所在鄉鎮領取后統一安置。

                              五、桿線搬遷補償

                              1.項目涉及的地上電力、通信、網絡、鐵塔桿線等遷改,以及地下光(電)纜和自來水、污水等管道搬遷的,由動遷實施單位或經營管理單位按照縣政府有關規定執行。

                              2.桿基位每根占地補償500元,拉線每條補償500元。

                              六、臨時簡易用房及其他設施補償

                              臨時簡易用房(含管理房)及其他設施(含水利設施、生產灌溉設施、水泥硬化道路等)補償,委托相應資質的評估機構評估。

                              七、建設項目涉及征遷永久性房屋的,按縣政府批準的房屋征遷補償安置方案實施。

                              八、征地地上附著物評估方法及評估結果確認

                              1、評估方法。地上附著物評估原則上由所在鄉鎮負責委托,縣土地發展中心配合鄉鎮做好評估工作。

                              2、評估結果確認。評估結果由縣土地發展中心等部門審核后,按《連江縣政府性投資項目規范管理若干意見的通知》文件規定辦理。

                              九、標準中未列入的作物由征收實施單位委托相應資質的評估機構評估后予以補償。

                              十、使用集體土地和國有土地上的地上附著物和青苗等補償標準參照本標準執行。

                              十一、標準2024年1月1日起施行,有效期3年。本標準施行前公布的有關文件與本標準不一致的,以本標準為準。

                               


                              附表一

                              竹林補償指導價格表

                               

                              序號

                              品種

                              正常經營標準

                              補償要求

                              1

                              麻竹

                              180株/畝

                              30叢,每叢6根)

                              D≥8cm,每株補償35元;

                              D<8cm,每株補償25元;

                              每畝最高補償5400元。

                              2

                              綠竹

                              258株/畝

                              43叢,每叢6根)

                              D≥5cm,每株補償20元;

                              D<5cm,每株補償16元;

                              每畝最高補償4600元。

                              3

                              毛竹

                              180株/畝

                              D≥8cm,每株補償40元;

                              D<8cm,每株補償30元;

                              每畝最高補償6300元。

                              4

                              黃甜竹

                              667株/畝

                              D≥3cm,每株補償10元;

                              D<3cm,每株補償6元;

                              每畝最高補償5300元。

                              5

                              簍竹

                              667株/畝

                              D≥3cm,每株補償5元;

                              D<3cm,每株補償3元;

                              每畝最高補償2700元。

                              6

                              其它

                              雜竹

                              1200株/畝

                              每株補償2元,每畝最高補償2400元。

                              備注

                              1、D為竹子胸徑。

                              2、正常經營指每年有進行撫育管理,密度均勻且竹類生長指標正常。

                               

                               

                               

                               

                              附表二

                              農作物及果樹補償指導價格表 

                              序號

                              類別

                              標準

                              補償要求

                              1

                              花生、瓜、

                              薯、芋頭、蔬菜等短期農作物

                              3000-3600元/畝

                              地塊上未種植其他果樹的農作物

                              2

                              甘蔗

                              草莓

                              3000-6000元/畝

                              未投產

                              7000-9000元/畝

                              投產

                              3

                              茶樹

                              3000-5000元/畝

                              未投產

                              7000-9000元/畝

                              投產

                              4

                              百香果

                              葡萄

                              火龍果

                              4000-6000元/畝

                              未投產

                              7000-9000元/畝

                              投產

                              5

                              蓮藕

                              3000-3500元/畝

                              管理差

                              4000-5000元/畝

                              管理好

                              6

                              苗圃

                               

                              茶苗

                              3000-5000元/畝

                              管理差

                              7000-13000元/畝

                              管理好

                              中草藥

                              2000-3000元/畝

                              管理差

                              4000-6000元/畝

                              管理好

                              7

                              果苗

                              4000-6000元/畝

                              管理差

                              8000-10000元/畝

                              管理好

                              8

                              芭蕉

                              9元/株

                              高度20公分以下不予登記補償

                              備注

                              1.畝合理株數見附表六。

                              2.百香果、葡萄、火龍果果園中有鋼絲框架石頭水泥柱的另加4500元/畝補償,有竹架簡易棚等的另加2000元/畝補償。

                               

                               

                              附表三

                              果樹補償指導價格表

                               

                               

                                 種類

                              直徑

                               

                               

                              桃、柰

                              (元/株)

                              李、梅

                              (元/株)

                              龍眼、荔枝、

                              橄欖、柿、板栗

                              (元/株)

                              橙、柑桔

                              (元/株)

                              (元/株)

                              (元/株)

                              枇杷

                              (元/株)

                              無花果

                              (元/株)

                              1cm

                              30

                              30

                              30

                              30

                              30

                              30

                              30

                              30

                              2cm

                              40

                              40

                              50

                              40

                              40

                              40

                              40

                              40

                              3cm

                              60

                              60

                              80

                              60

                              60

                              60

                              60

                              60

                              4cm

                              100

                              100

                              150

                              180

                              180

                              100

                              110

                              110

                              5cm

                              110

                              120

                              200

                              200

                              200

                              110

                              130

                              130

                              6cm

                              120

                              130

                              350

                              220

                              220

                              120

                              150

                              150

                              7cm

                              140

                              140

                              400

                              235

                              235

                              155

                              175

                              170

                              8cm

                              160

                              160

                              500

                              250

                              250

                              160

                              200

                              190

                              9cm

                              180

                              185

                              645

                              280

                              280

                              185

                              210

                              200

                              10cm

                              200

                              210

                              735

                              306

                              306

                              205

                              240

                              210

                              11cm

                              220

                              235

                              825

                              320

                              320

                              225

                              270

                              230

                              12cm

                              240

                              260

                              915

                              340

                              340

                              245

                              300

                              250

                              13cm

                              260

                              270

                              1000

                              360

                              360

                              265

                              330

                              270

                              14cm

                              280

                              320

                              1100

                              390

                              390

                              285

                              360

                              290

                              15cm

                              300

                              370

                              1350

                              420

                              420

                              305

                              390

                              310

                              16cm

                              310

                              420

                              1600

                              430

                              430

                              315

                              420

                              330

                              17cm

                              330

                              430

                              1850

                              445

                              445

                              335

                              450

                              350

                              18cm

                              345

                              450

                              2100

                              460

                              460

                              355

                              470

                              370

                              19cm

                              365

                              470

                              2200

                              475

                              475

                              375

                              490

                              390

                              20cm

                              380

                              490

                              2370

                              490

                              490

                              395

                              500

                              410

                              21cm

                              400

                              500

                              2540

                              500

                              500

                              415

                              /

                              430

                              22cm

                              /

                              /

                              2710

                              510

                              515

                              425

                              /

                              450

                              23cm

                              /

                              /

                              2880

                              520

                              540

                              430

                              /

                              470

                              24cm

                              /

                              /

                              3050

                              530

                              560

                              440

                              /

                              490

                              25cm

                              /

                              /

                              3220

                              540

                              585

                              450

                              /

                              510

                              26cm

                              /

                              /

                              3390

                              550

                              610

                              460

                              /

                              /

                              27cm

                              /

                              /

                              3560

                              560

                              630

                              470

                              /

                              /

                              28cm

                              /

                              /

                              3730

                              /

                              /

                              480

                              /

                              /

                              29cm

                              /

                              /

                              3900

                              /

                              /

                              490

                              /

                              /

                              ≥30cm

                              /

                              /

                              4000

                              /

                              /

                              500

                              /

                              /

                              附表四

                              果樹補償指導價格表

                               

                                 種類

                              直徑   

                              余甘

                              (元/株)

                              (元/株)

                              番木瓜

                              (元/株)

                              番石榴

                              (元/株)

                              芒果

                              (元/株)

                              楊桃

                              (元/株)

                              黃果皮

                              (元/株)

                              其他

                              雜果

                              (元/株)

                              1cm

                              30

                              30

                              30

                              30

                              30

                              30

                              30

                              30

                              2cm

                              40

                              40

                              40

                              40

                              40

                              40

                              50

                              40

                              3cm

                              60

                              60

                              60

                              60

                              60

                              60

                              75

                              60

                              4cm

                              110

                              110

                              110

                              110

                              125

                              110

                              130

                              100

                              5cm

                              130

                              130

                              130

                              130

                              135

                              130

                              140

                              110

                              6cm

                              160

                              160

                              160

                              150

                              160

                              150

                              165

                              120

                              7cm

                              170

                              170

                              170

                              175

                              190

                              165

                              210

                              140

                              8cm

                              195

                              190

                              190

                              195

                              210

                              195

                              255

                              165

                              9cm

                              225

                              220

                              200

                              215

                              230

                              215

                              300

                              180

                              10cm

                              235

                              230

                              210

                              235

                              250

                              235

                              345

                              200

                              11cm

                              255

                              245

                              220

                              255

                              270

                              255

                              390

                              220

                              12cm

                              275

                              265

                              230

                              275

                              290

                              275

                              435

                              240

                              13cm

                              295

                              285

                              240

                              295

                              310

                              295

                              480

                              260

                              14cm

                              315

                              305

                              250

                              315

                              330

                              315

                              550

                              280

                              15cm

                              335

                              325

                              260

                              335

                              350

                              335

                              663

                              300

                              16cm

                              345

                              335

                              270

                              340

                              370

                              340

                              775

                              310

                              17cm

                              355

                              345

                              280

                              350

                              390

                              345

                              888

                              330

                              18cm

                              365

                              355

                              290

                              365

                              410

                              350

                              1000

                              345

                              19cm

                              375

                              365

                              300

                              380

                              430

                              355

                              1100

                              365

                              20cm

                              385

                              375

                              310

                              395

                              450

                              360

                              1180

                              380

                              21cm

                              395

                              385

                              320

                              400

                              470

                              370

                              1260

                              400

                              22cm

                              400

                              390

                              330

                              405

                              490

                              380

                              1340

                              /

                              23cm

                              405

                              395

                              340

                              410

                              510

                              390

                              1420

                              /

                              24cm

                              410

                              400

                              350

                              415

                              530

                              400

                              1500

                              /

                              25cm

                              415

                              405

                              360

                              420

                              550

                              410

                              1580

                              /

                              26cm

                              420

                              410

                              370

                              425

                              570

                              420

                              1660

                              /

                              27cm

                              430

                              420

                              380

                              430

                              590

                              430

                              1740

                              /

                              28cm

                              /

                              /

                              390

                              /

                              610

                              /

                              1820

                              /

                              29cm

                              /

                              /

                              400

                              /

                              630

                              /

                              1900

                              /

                              ≥30cm

                              /

                              /

                              410

                              /

                              650

                              /

                              2000

                              /

                               

                              附表五

                              果樹補償指導價格表

                               

                              序號

                              種類

                              種植株數

                              (株/畝)

                              補償要求

                              1

                              無冠果樹

                              (帶根系樁)

                              100

                              直徑3公分及以上的,按50元/株補償,直徑2公分及以下的按指導價補償(附表三、四)。

                               

                              2

                              新移植果樹

                              100

                              直徑3公分及以上的,按50元/株補償,直徑2公分及以下的按指導價補償(附表三、四)。

                               

                               

                               

                              3

                              高壓苗

                              60

                              在種植株數范圍內,按不同種類、對應直徑的果樹補償標準的1/3補償,但單株最高補償不超過100元。

                               

                              備注

                               

                               

                               

                               

                               

                              附表六

                              果樹補償合理密植表

                               

                              序號

                              種類

                              合理密植數(株/畝)

                              1

                              芭蕉

                              300

                              2

                              桃、柰、李、梅

                              100

                              3

                              龍眼、荔枝、橄欖、

                              柿、板栗

                              直徑1-4cm

                              100